Este proyecto no es factible, ya que la inversión inicial es relativamente grande en comparación con la utilidad generada además de que el proyecto es demasiado ambicioso por lo cual requiere de una inversión exageradamente grande la cual no seria redituable antes de los primeros diez años.
Los riesgos no considerados durante el desarrollo de este proyecto son por ejemplo es que la compra del terreno y la construcción de las instalaciones requieren de mucho capital por que se esta iniciando desde cero y las instalaciones requieren un espacio ya definido para cada área, ya que estas áreas tienen que estar reunidas en un solo edificio; la construcción de estos requiere de un préstamo en el cual la cantidad es demasiada, y el interés de este aumenta demasiado en el tiempo a pagar.
Lo que seria necesario para que en este proyecto el valor presente neto(VPN) sea mayor que cero o positivo es que se consiguieran unas instalaciones que cuenten con lo necesario y además se encuentre cerca de el lugar donde se desea llevar a cabo el proyecto o construir mas departamentos ya que los doce contemplados no satisfacen las necesidades monetarias pensadas debido a que la nomina de pago de las personas empleadas para atender este lugar es muy elevada en gasto y casi asciende a los ingresos obtenidos por los servicios ofrecidos en el edificio.
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